不用交土地出让金 新一批安置房转性商品房上市

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太阳32020-04-14 10:04:14来源:江南晚报

昨起太阳3,滨湖区第九批次安置房转性商品房房源正式对外发布转让公告,涉及马山、蠡园、蠡湖、雪浪、河埒5个街道9个小区,共计43套房源太阳3。再加上新吴区梅村街道梅里花苑最后4套房源,总计47套房源。

这9个位于滨湖区的安置房小区分别是夏家边家园、栖云苑、大箕山家园、天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑、渔港家园、仙河苑二期、西园里。43套房源有两房户型、三房户型、电梯房和楼梯房,所有房屋都是毛坯新房,没有出租或居住过,现在都是空置状态。从以往成交看,购买转性商品房的基本上是以刚需买家为主。政策上,无锡本地人不限购,外地人限购一套。

据悉,从下个月起,安置房、经适房上市将执行新的土地出让金缴纳标准。好在出让的安置房转性商品房本身已包含土地出让金,购买者不需额外缴纳,由此省下一笔不小的费用。加上安置房的价格本身与周边同等地段的商品房有较大优势,进而备受关注。目前滨湖区新房成交均价已突破20000元/平米。

该批次单价最便宜的是位于马山街道栖云苑的一套122.97平米的三室两厅两卫,底价7520元/平米。其次是雪浪街道仙河苑二期的房源,底价8730元/平米。天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑等小区的底价在12000元/平米以上。梅里花苑本身上市总房源不足100套,去年10月份上市以来备受追捧,目前只剩余4套,均是面积为67.25平米的小两房,除了13楼的一套底价在12100元/平米外,其余3套均为11750元/平米。来自市房屋交易管理中心的数据显示,梅里花苑以93套的成交量位居3月份二手房成交榜首。

目前我市的转性商品房主要集中在滨湖区、惠山区、新吴区三区。截至目前,通过远东产权交易中心,已累计成交8个批次房源,助力近1800户家庭实现安居梦。另外,记者从江苏中山汇金拍卖有限公司了解到,惠山区安置房转性商品房小区寺头家园也将在近期推出一批次房源,目前正处于前期准备中。(仙林)

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